Блог

Mar 06, 2023

Home Stager показывает, как размер дивана увеличивает стоимость дома

Размер действительно имеет значение... Эксперты раскрывают сокровенный секрет максимизации

Размер действительно имеет значение...

Эксперты раскрывают самый сокровенный секрет увеличения покупательской привлекательности вашего дома: понимание того, что размер действительно имеет значение, конечно, для мебели.

Инвестировать в лучший диван — это одно, но знание правильных масштабов и пропорций для вашей гостиной (или любой другой комнаты в этом отношении) может не только красиво выглядеть, но даже повысить ценность вашего дома.

Если вы хотите продать свой дом, вы знаете, насколько важно убедиться, что вы показываете свой дом с лучших ракурсов, демонстрируя потенциальным покупателям, как лучше всего использовать и заполнять ваше жилое пространство. Размер и расположение вашего дивана могут отпугнуть покупателей. Вот почему мы спросили экспертов, как максимально эффективно использовать ваш диван, чтобы в конечном итоге повысить ценность вашего дома.

При выборе мебели для оформления вашего пространства чаще всего это делается за пределами вашего дома — в розничном магазине или выставочном зале открытой планировки с большим пространством и освещением.

Элейн Пенхол, директор компании Lemon & Lime Interiors, занимающейся постановкой домов, слишком хорошо знакома с тем, как это мешает домовладельцам принимать решения о форме и размере мебели, и говорит, что это также может повлиять на любую будущую продажу дома.

«Получение мебели правильных пропорций может иметь решающее значение для повышения привлекательности для покупателя. Предусмотренная площадь в квадратных метрах важна, будь то высота потолка, размер окна, площадь пола или стены, и даст покупателю представление о том, как он может жить в этом помещении».

«Хотя тщательно расположенные зеркала и дополнительное освещение могут помочь открыть меньшее пространство, журнальный столик или подставка для ног подходящего размера должны быть достаточно длинными, чтобы сбалансировать длину дивана. Покупатели захотят увидеть себя в этом пространстве, поэтому такие удобные дополнения, как плюшевые подушки и большие коврики, могут помочь создать «ощущение» внутри пространства», — объясняет Элейн Пенхол.

Мишель Уайт, директор по бренду, маркетингу и креативный директор диванного бренда Arlo & Jacob, сотрудничая с Lemon & Lime Interiors, говорит: «Диван с низкой спинкой идеально сочетается с низкими потолками, поскольку создает иллюзию высоты, но в комнатах с высокими потолками. , потребителям следует искать более длинную эффектную вещь с высокой спинкой, чтобы она была заметной и заполняла пространство».

«Покупатели также должны осознавать, что в более компактном пространстве диван становится центром внимания, поэтому важно убедиться, что он не выглядит слишком громоздким для этого помещения. Подлокотники на предмете мебели могут иметь ширину от нескольких дюймов до 10 дюймов и более, поэтому более узкие подлокотники будут занимать меньше места и выглядеть более обтекаемыми на небольшом пространстве».

Гизела Ланкастер, менеджер по закупкам в Sofology, советует: «Хороший совет — разложите в пустой комнате газеты, чтобы вы могли визуализировать площадь, которую будет занимать диван. Не забывайте, что при выборе размера вам необходимо предусмотреть место для ног и пространство для перемещения по дивану».

«И, конечно же, подумайте, как вы планируете разместить диван в своем доме. Доставка — ключевой этап процесса, поэтому убедитесь, что коридоры и двери достаточно широки, чтобы вместить любую новую покупку».

Обдумывать, как будут выглядеть ваши идеи дивана для гостиной в долгосрочной перспективе, всегда разумно, особенно если это поможет вам завоевать благосклонность следующего потенциального покупателя вашего дома. Так что, если вам нужен новый диван для вашего жилого помещения, обязательно уделите дополнительное время обдумыванию своих вариантов, поскольку через годы это может иметь решающее значение.

Джулия Джосон — младший писатель журнала Ideal Home. Она всегда любила все, что связано с домом и интерьером, и в 2022 году получила степень бакалавра архитектурных исследований в Ноттингемском университете. Ранее она работала редактором-стажером в ArchDaily. Теперь, сосредоточившись на новостях, Джулию можно найти в кроличьей норе TikTok и Pinterest, просматривая любые новые и предстоящие тенденции, лайфхаки и домашние вдохновения.

Хотите пылесос, который сделает всю работу за вас? Наш обзор модели Roomba i7+ подвергает испытанию этот робот-пылесос